Opinnäytetyössä perehdyttiin 1980-luvulla rakennetun rivitalon peruskorjaukseen ja siihen johtaneisiin syihin kosteudenkestävyyden näkökulmasta. Työssä tarkasteltiin myös pientalojen uudisrakentamisen teknisen laadun parantamiseen kehitetyn Pientalon tekninen laatu -järjestelmän soveltuvuutta korjauskohteisiin.

Työssä käsiteltiin yleisesti kosteuden merkitystä rakentamisessa. Lisäksi työssä perehdyttiin 1980-luvun rakentamistapoihin ja -tekniikoihin sekä niihin liittyviin ongelmiin.

Pientalon tekninen laatu -järjestelmä on kehitetty uudisrakennusten teknisen toimivuuden parantamiseen, mutta se on monin tavoin sovellettavissa myös korjauskohteisiin. On ymmärrettävää, että joitakin uusista suunnitteluratkaisuista on mahdotonta tai kohtuutonta toteuttaa korjauskohteissa. Tutustumalla ja ymmärtämällä järjestelmää on kuitenkin mahdollista havaita uusia toimintamalleja, joita muuttamalla voidaan huomattavasti pidentää rakennuksen elinkaarta.

Opinnäytetyössä tarkasteltiin Oulussa Luotolaisentiellä sijaitsevan kaksikerroksisen rivitaloasunnon korjaushanketta. Työn kohteen olleen B-talon suurimmat ongelmat ovat sen valesokkelirakenteen ja maanpinnan väärien kallistusten myötä kostuneet rakenteet. Myös tuuletusraot ovat lähes kokonaan ummessa tai niitä ei ole lainkaan. Höyrynsuluissa sekä yläpohjan lämmöneristeissä on puutteita ja asennustöissä on aikoinaan ollut huolimattomuutta. Maa-aines rakennuksen alla on kapillaarista ja näin ollen maakosteus pääsee nousemaan rakenteisiin aiheuttaen vaurioita.